Wir sind bemüht, eine Optimierung und Kosteneinsparung in allen Bereichen der Objektbewirtschaftung zu erreichen durch:

• Wirtschaftlichkeitsprüfung

• Vergünstigungen bei Dienstleistern und Lieferanten etc.

• Langjährige Kontakte zu ortsansässigen Handwerksunternehmen

• Aufzeigen der Energieeinsparungsmöglichkeiten

 

Ein kleiner Einblick in die kaufmännischen Tätigkeiten:

• Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung

• Eigentümerversammlung, Beiratsgespräche, Beiratsprüfungen

• Erstellung von Tagesordnung und Beschlussentwürfen, Beschlußniederschrift

• Kontenverwaltung, Hausgeldbeiträge, Lastschriftbuchungen, Sonderumlagen

• Mahnwesen, ggf. Klageverfahren, gerichtliche u. außerger. Verfahrensbetreuung

• Disponieren von Geldmitteln, Festgeld- und Sparkonten

• Gehaltszahlungen, Lohnbuchhaltung, Sozialabgaben etc.

• Individuelle Leistungen wie Beratung, Information, Ortstermine

• Mitwirkung bei Wohnungsveräußerungen, Verwalterzustimmung

• Korrespondenz, Beschwerden, Verstößen gegen Eigentumsrechte/Hausordnung

• Verhandlungen mit Behörden, Eigentümern, Hausmeistern, Lieferanten.

• Maßnahmen zur Fristwahrung / Abwenden von Rechtsnachteilen

• Abschluß von Verträgen (Versicherungen, Dienstleistungen, Lieferanten etc.)

• Detaillierte Kenntnisse von WEG, BGB, AGBG, HGB, Heizkostenverordnung
   Energieeinsparungsverordnung, Fachliteratur, neueste Rechstsprechungen etc.

 

Technische Objektbetreuung

Besondere Leistungen

Objektveräußerung